«Газпром-медиа» продает телецентр

28.02.18, 13:30


В конце февраля холдинг «Газпром-медиа» активизировал процесс продажи незавершенного телецентра НТВ, расположенного неподалеку от Останкинской башни. Компания оценивает здание площадью 69 тыс. кв. м. в 10–12 млрд руб., что на треть превышает расходы на строительство. Для повышения инвестиционной привлекательности объекта «Газпром-медиа» может договориться с потенциальным инвестором о продаже здания с последующей арендой площадей, передает
Коммерсант.
Рассматривается как прямая, так и инвестиционная продажа по схеме sale-leaseback с последующим заключением долгосрочного арендного договора. По словам представителей «Газпром-медиа», продажа актива обусловлена планами сфокусироваться на развитии контентных продуктов, отказавшись от непрофильного бизнеса.
Проект по строительству телецентра затеян еще в 1995 году. Сначала строительство планировалось завершить до 1999 года, но этого не произошло. Реализация проекта возобновилась в 2007 году. Согласование строительства завершилось лишь к июлю 2010 года. Но спустя несколько месяцев в отставку ушел мэр города Юрий Лужков. Правительство, сформированное Сергеем Собяниным, начало проверку выданной ранее разрешительной документации. В итоге процесс согласования строительства медиацентра завершился лишь к концу марта 2012 года. Тогда закончить работы планировалось к 2015 году, инвестировав в проект 8–9 млрд руб.
Но сроки переезда продолжили сдвигаться: осенью 2015 года глава медиахолдинга Дмитрий Чернышенко заявлял, что здание будет готово к началу 2017 года и разместить там планируется все подразделения «Газпром-медиа». Спустя год гендиректор НТВ Алексей Земский объявил, что переезд откладывается из-за перераспределения бюджета в пользу производства телевизионного контента. Само здание на тот момент было построено, но не оснащено оборудованием.
В «Газпром-медиа» уточнили, что объект находится в стадии shell and core: конструктивная часть готова, но внутренняя отделка и монтаж технологического телевизионного оборудования еще не произведены.
Предполагается, что здание в первую очередь заинтересует государственные телекомпании: ВГТРК, «Россия сегодня» и «Первый канал». Если арендный договор с «Газпром-медиа» заключен не будет, помещения объекта могут быть востребованы компаниями, расположенным в Останкинском медиакластере. Средневзвешенная ставка аренды для офисов в этом районе составляет 12,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Исходя из этой оценки, здание будет обходиться потенциальному арендатору в 869,4 млн руб. в год.





Подписывайтесь на наш Телеграм-канал


В конце февраля холдинг «Газпром-медиа» активизировал процесс продажи незавершенного телецентра НТВ, расположенного неподалеку от Останкинской башни. Компания оценивает здание площадью 69 тыс. кв. м. в 10–12 млрд руб., что на треть превышает расходы на строительство. Для повышения инвестиционной привлекательности объекта «Газпром-медиа» может договориться с потенциальным инвестором о продаже здания с последующей арендой площадей, передает Коммерсант. Рассматривается как прямая, так и инвестиционная продажа по схеме sale-leaseback с последующим заключением долгосрочного арендного договора. По словам представителей «Газпром-медиа», продажа актива обусловлена планами сфокусироваться на развитии контентных продуктов, отказавшись от непрофильного бизнеса. Проект по строительству телецентра затеян еще в 1995 году. Сначала строительство планировалось завершить до 1999 года, но этого не произошло. Реализация проекта возобновилась в 2007 году. Согласование строительства завершилось лишь к июлю 2010 года. Но спустя несколько месяцев в отставку ушел мэр города Юрий Лужков. Правительство, сформированное Сергеем Собяниным, начало проверку выданной ранее разрешительной документации. В итоге процесс согласования строительства медиацентра завершился лишь к концу марта 2012 года. Тогда закончить работы планировалось к 2015 году, инвестировав в проект 8–9 млрд руб. Но сроки переезда продолжили сдвигаться: осенью 2015 года глава медиахолдинга Дмитрий Чернышенко заявлял, что здание будет готово к началу 2017 года и разместить там планируется все подразделения «Газпром-медиа». Спустя год гендиректор НТВ Алексей Земский объявил, что переезд откладывается из-за перераспределения бюджета в пользу производства телевизионного контента. Само здание на тот момент было построено, но не оснащено оборудованием. В «Газпром-медиа» уточнили, что объект находится в стадии shell and core: конструктивная часть готова, но внутренняя отделка и монтаж технологического телевизионного оборудования еще не произведены. Предполагается, что здание в первую очередь заинтересует государственные телекомпании: ВГТРК, «Россия сегодня» и «Первый канал». Если арендный договор с «Газпром-медиа» заключен не будет, помещения объекта могут быть востребованы компаниями, расположенным в Останкинском медиакластере. Средневзвешенная ставка аренды для офисов в этом районе составляет 12,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Исходя из этой оценки, здание будет обходиться потенциальному арендатору в 869,4 млн руб. в год. Подписывайтесь на наш Телеграм-канал
Понравилось:
Автор: Адель
Комментариев: 0

ДОБАВИТЬ БАННЕР


ROCKFELLER - Трейлеры
08.08.17, 09:26
Аватар (Лучший фильм Камерона) - Трейлеры
31.07.17, 11:27
Елена Николаевна Батурина - Биографии
22.07.17, 07:31
"Бригада" - фильм про братву и
01.08.17, 17:39
!!! Бригада !!! - Трейлеры
30.07.17, 12:28
«Первый канал» получит 3 млрд руб. из бюджета
30.10.17, 13:28
Комментарии для сайта Cackle
Комментарии для сайта Cackle
Полезно знать


Анастасия Кувшинова -
О знаменитости Дата рождения 15 ноября 1997 г. ...  →  Подробнее:)
Мы в соц. сетях
подписаться на новости
Актёры и режиссёры
Разместить рекламу
ДОБАВИТЬ БАННЕР


       
Лучшие посты
Недавние посты
популярные теги


Перейти к последним новостям сайта :)
up
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика